Vorgehen von FINANZIERUNG.SH

Warum müssen schon am Anfang Unterlagen zur Verfügung gestellt werden?

Im ersten Schritt geht es immer um die Wünsche, Ziele und die aktuelle Situation des Darlehensnehmers. Weiterhin auch um eine Prüfung, inwieweit die Vorstellungen des Darlehensnehmers mit einer grundsätzlichen Machbarkeit der Finanzierung vereinbar ist. Heutzutage gibt es eine Vielzahl von Faktoren, die Einfluss auf die Konditionsvergabe der Banken haben können. Und nicht nur das, diese Faktoren können sogar dazu führen, dass eine Kreditvergabe positiv begünstigt wird oder abgelehnt werden kann. Daher ist es notwendig, schon zu Beginn der Beratung über die wichtigsten Bonitäts- und Objektunterlagen zu verfügen. Welche Unterlagen genau benötigt werden, erfahren Sie von uns.

Warum bietet FINANZIERUNG.SH „nur“ Finanzierungen?

Wir sind der Meinung, dass nur eine Spezialisierung zu sehr guten Ergebnissen führen kann. Sozusagen „lieber spitz statt breit“. Die Erfahrung hat gezeigt, dass eine Beratung in mehreren Finanzdienstleistungssparten gleichzeitig nicht die Qualität haben kann wie die Konzentration auf ein Teilgebiet. Zudem steigen die gesetzlichen Anforderungen auch im Bereich der Baufinanzierung weiter an, denen wir in vollem Umfang gerecht werden.

Anders ausgedrückt: Wenn Sie Zahnschmerzen haben, gehen Sie zu einem Zahnarzt, und nicht zu Ihrem Allgemeinarzt/Hausarzt.

Welche Fördermittel werden angeboten?

Im Rahmen der Ausarbeitung Ihrer individuellen Finanzierungslösungen wird auch geprüft, welche Fördermittel zur Verfügung stehen. Dazu gehören alle gängigen KfW Programme, eine alternative Wohnriester-Berechnung und ggf. mögliche Landesfördermittel.

Werde ich auch während der Darlehensphase betreut?

Selbstverständlich werden Sie auch nach der Finanzierungszusage bis hin zur Rückzahlung der letzten Darlehensrate im Rahmen unseres umfassenden Programms betreut. Dabei werden wir darauf achten, dass Sie unter Umständen von verbesserten Zinskonditionen profitieren können. Im Gegensatz zu Ihrer Hausbank würden wir Sie z. B. automatisch ansprechen, wenn sich für Sie ein neues Forward-Darlehen lohnen würde.

Wie geht es nach der Finanzierungszusage weiter?

Direkt nach der Finanzierungszusage erhalten Sie Zugang zu Ihrem persönlichen Kundenportal. Dort können Sie alle wichtigen Informationen einsehen, die im Zusammenhang mit den Auszahlungsmodalitäten Ihres Darlehens stehen. Weiterhin meldet sich Ihr persönlicher Ansprechpartner vom Auszahlungsmanagement bei Ihnen, um Sie während der Dauer der Auszahlungsphase zu unterstützen. Es gibt in dieser Phase noch einige Voraussetzungen, die fristgemäß erfüllt werden müssen, sonst kann die Bank das Geld nicht auszahlen. Damit nichts verlorengeht und alle Fristen eingehalten werden, erhalten Sie die notwendige Unterstützung.

Mit wem arbeitet FINANZIERUNG.SH zusammen?

FINANZIERUNG.SH arbeitet mit allen namenhaften Banken, Bausparkassen und Versicherungen regional sowie überregional zusammen. Im Gegensatz zu den bekannten Kreditvermittlern von Dr. Klein, InterHyp & Co. verfügen wir auch über ein leistungsfähiges Netzwerk ortsansässiger Partner, mit denen oft Finanzierungen möglich sind, die sich über die reinen Online-Plattformen nicht darstellen lassen. Während es sich diese Plattformen einfach machen und hauptsächlich nach dem so genannten Beleihungsauslauf entscheiden, kann mit ortsansässigen Partnern teilweise stärker die Bonität in den Vordergrund gerückt werden. Ansonsten kämen gut verdienende Familien ohne Eigenkapital mittlerweile nur noch schwer in die eigenen vier Wände. Daher finden wir oft einen Weg, wo andere bereits passen müssen.

Wodurch unterscheidet FINANZIERUNG.SH sich von den klassischen Banken, Bausparkassen, Versicherungen und Kreditvermittlern?

Wir sind unabhängige Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung

Ihr Vorteil: Wir verfügen Team über mehr als 20 Jahre Erfahrung. Sie erhalten eine komplette Marktübersicht, das bedeutet für Sie eine hohe Zeitersparnis, da Sie nicht jede Bank einzeln anfragen müssen. Viele einzelne Anfragen können sich ebenso negativ auf Ihren Schufa Score auswirken. Diese Gefahr besteht bei uns nicht.

Wir decken versteckte Kosten auf und ermitteln Einsparpotentiale

Ihr Vorteil: Unsere Konzepte basieren auf einem optimalen Verhältnis zwischen Zins und Rückzahlung. Unter Zuhilfenahme von Kreativität, analytischem Sachverstand und professioneller Software können Einsparungen mehrere €10.000,– über die gesamte Finanzierungslaufzeit realisiert werden.

Wir arbeiten mit Gesamtkostenvergleichen anstelle von Zinsvergleichen oder „Angeboten“

Ihr Vorteil: Alle Kosten die während der gesamten Finanzierungsdauer, und zwar bis das Darlehen auf „0“ steht, anfallen, sind berücksichtigt. Nur dadurch ist eine Vergleichbarkeit zu anderen Finanzierungsvarianten gegeben. Ein reiner Zinsvergleich würde zu nicht korrekten Ergebnissen führen. Sie erhalten diesen Gesamtkostenvergleich inklusive grafischer Auswertungen. Aufgrund der Transparenz sind Sie schnell in der Lage, Ihren Favoriten auszuwählen.

Wir arbeiten mit einem umfassenden Betreuungskonzept

Ihr Vorteil: Unser Betreuungskonzept reicht von der ersten Anfrage bis zur Rückzahlung der letzten Darlehensrate. Besonderes Highlight ist unser personifiziertes Kundenportal und Auszahlungsmanagement. Durch die Unterstützung während der Auszahlungsphase sparen Sie eine Menge Zeit. Wichtige Fristen werden von uns überwacht, so dass Ihnen keine extra Kosten entstehen, z.B. weil eine Auszahlung zu spät ausgeführt wird.

Wie ist der Gesamtablauf vom Erstkontakt bis zum Einzug?

Schritt 1: Situationsanalyse und Bedarfsermittlung
In einem Erstgespräch am Telefon oder bei uns im Büro erfassen wir gemeinsam Ihre Ziele, Wünsche und gehen auf Ihre aktuelle Situation ein.

Schritt 2: Beratungs-und Konzeptvorschläge
Auf Basis der Daten, Zahlen und Fakten aus Schritt 1, erarbeiten wir nun verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Tilgungsvarianten. Mögliche Förderungen werden berücksichtigt.

Schritt 3: Ihr individuelles Finanzierungskonzept
Es erfolgt eine Ausschreibung Ihrer Finanzierungsvariante bei Banken, Bausparkassen und Versicherungen. In einem weiteren Gespräch erhalten Sie einen Variantenvergleich mit Aufstellung der Gesamtkosten der jeweiligen Finanzierungsvariante. Wir besprechen die Vor-und Nachteile jeder Finanzierungsvariante und Sie wählen final Ihren Favoriten aus.

Schritt 4: Durchführung Ihrer Finanzierung
Wir bereiten alle notwendigen Bonitäts-und Objektunterlagen auf und stellen die Anträge bei der Bank. Sobald die Finanzierungszusage erfolgt, erhalten Sie umgehend eine Benachrichtigung.

Schritt 5: Nachbetreuung nach Zusage
Sie erhalten einen eigenen Ansprechpartner für die gesamte Dauer des Auszahlungsprozesses und Zugang zu Ihrem personalisierten Online Kunden Portal. Durch die Überwachung und Erfüllung von Auszahlungsvoraussetzungen stellen wir sicher, dass die Auszahlungen fristgemäß erfolgen können.