Zins

Ist eine Finanzierung mit dem günstigsten Zins immer die günstigste Finanzierung?

Definitiv nein! Ein weit verbreiteter Irrglaube ist es immer noch, die Finanzierung mit dem geringsten Zinssatz ist die Günstigste.

Es gibt Faktoren, die unbedingt mit berücksichtigt werden müssen:

  • Die Art der Rückzahlung des Darlehens.
  • Gibt es Möglichkeiten der Förderungen, welche als Sondertilgungen in das Darlehen einfließen können?
  • Gibt es weitere Kosten im Zusammenhang mit der Finanzierung, welche nicht im Zins bzw. im effektiven Zins berücksichtigt werden?
  • Gibt es Nebenprodukte wie z.B. ein Bausparvertrag oder eine Versicherung?
  • Was passiert nach Sollzinsbindungsende? Mit welchem Zins wird hier die Anschlussfinanzierung weitergerechnet?

Entscheidend sind ausschließlich die Gesamtkosten einer Finanzierung, die alle Kosten und Gebühren von der ersten Auszahlung bis hin zur letzten Rate des Darlehens enthalten.

Ein Finanzierungsexperte verfügt über die technischen Hilfsmittel, um Gesamtkosten zu ermitteln und dem Darlehensnehmer transparent darzustellen. Auf dieser Grundlage kann dann eine Entscheidung für oder gegen die jeweilige Finanzierungsvariante erfolgen.

Woran erkenne ich einen Finanzierungsexperten?

Ein Finanzierungsexperte verschickt keine reinen „Angebote“. Sie erkennen ihn daran, dass er zu Beginn besonderen Wert auf die Ziele und Wünsche des Darlehensnehmers legt. Erst im zweiten Schritt entwickelt er unter Zuhilfenahme von professioneller Software und Kreativität individuelle Lösungen. Er vergleicht unterschiedliche Finanzierungsvarianten auf Basis von Gesamtkosten nicht auf Basis von Zinskonditionen.

Werde ich auch während der Darlehensphase betreut?

Selbstverständlich werden Sie auch nach der Finanzierungszusage bis hin zur Rückzahlung der letzten Darlehensrate im Rahmen unseres umfassenden Programms betreut. Dabei werden wir darauf achten, dass Sie unter Umständen von verbesserten Zinskonditionen profitieren können. Im Gegensatz zu Ihrer Hausbank würden wir Sie z. B. automatisch ansprechen, wenn sich für Sie ein neues Forward-Darlehen lohnen würde.